Нижний Манхэттенский арендодатель выигрывает $ 54K-PLUS в аренду задней части, ущерб от акций фирмы
DCD Америка завоевала 58 434,49 долл., Плюс интерес, от оперативных оперативных операций по неоплаченной аренде на улице 86 Chambers, в соответствии с решением в судном решении понедельника, закрыв девять месяцев.
Решение, Подписался в понедельник в прошлом понедельник по справедливости Мэрилин Г. Алмаз Государственного Верховного суда, гранты DCD America (который управляет 86 камерами для уличных камер) право на претензию от RAM Dovities $ 54 434.49 в неоплаченной аренду, плюс ущерб, за июнь, июль, август и Сентябрь 2008; 4000 долларов в сборе адвоката; и любые дополнительные проценты, затраты и выплаты, определенные судом клерком. Майкл Бетанкур, принципал для ДКД Америки и менеджер уличных владельцев Chambers, был истцом.
RAM акций заброшены на седьмом этаже улицы 86 камер 28 мая 2008 года, без соглашения о прекращении его аренды рано, согласно решению. DCD поменял замки через неделю, но решение поддерживает, что этот акт один не приравнивает к аннулированию аренды.
"проблема с аргументом ответчика заключается в том, что аренду содержит положение, которое прямо заявляет, что нет Закон, сделанный арендодателем, считается принятием капитуляции и что все соглашения принять сдачу должны быть в письменной форме », - написал справедливость алмаза. «Поскольку такого письменного соглашения не было, поведение истца нельзя было сочтено составлять принятие подсудимого капитуляции по эксплуатации закона».
до того, как RAM акций разделить пространство, он уже сделал серию ошибок Отказ Во-первых, RAM Aquiomes сообщил, что DCD America пять месяцев поздно, что хотелось бы возобновить свою аренду на седьмой этаж 86 камер еще пять лет - 20 июня 2007 года, а не срок 31 января 2007 года, согласно решению Отказ Но, умно, Ram Aquiouse пытался использовать это как защиту, что они никогда не возобновили свою арендную аренду вообще - хотя их аренду истекло с истеклом 31 января 2008 года.
Тогда арендатор платил за первый Три месяца аренды(Февраль, март и апрель 2008 года) в соответствии с новой арендой для старой суммы - 8 000 долларов в месяц - когда на самом деле обновленная аренда просила 9000 долларов в месяц. Тогда ОЗУ предоставляют пренебрежение 3000 долларов, а также 9 000 долларов США за месяц май, но вырвало 86 камер 28 мая. Согласно первоначальной жалобе Америки DCD, поданной 14 октября, арендодатель не смогю снова арендовать седьмого этажа до августа. , 1.
DCD America Первоначально требовала 64 710,49 долларов в ущерб, плюс интерес. Рамные акции, которые, кажется, не хватает веб-сайта и, похоже, не могут быть в бизнесе больше, не могут быть достигнуты для комментариев в понедельник.
комментариев