Наблюдайте за кризисом выкупа заложенного имущества в Нью-Йорке
Выкупа заложенного имущества в декабре 2011 г.
Выкупа заложенного имущества в феврале 2007 г.
Хотите испытать крах рынка жилья менее чем за минуту? Тебе повезло! ФРС Нью-Йорка выпустила интерактивную карту, на которой показаны случаи отчуждения прав выкупа по округам в районе трех штатов в период с января 2007 г. по декабрь 2011 г. (Предупреждение: мы не рекомендуем карту лицам, имеющим подводную ипотеку или высокое кровяное давление).
Анимация карты показывает округа Нью-Йорка, а также штаты Нью-Джерси и Коннектикут, которые меняются от успокаивающего светло-персикового (один процент собственности, отчужденной от права выкупа) на панический темно-красный по мере увеличения количества отчуждений права выкупа (более чем четыре процента!). Ладони Observer'а вспотели от просмотра.
Карта показывает, что Манхэттен был единственным местом в штате, где в декабре 2011 года было отчуждено менее 2 процентов прав выкупа (1,3 процента), хотя, учитывая, что до кризиса, он удобно сидел на уровне 0,1 процента, это число все еще пугает. Во внешних районах дела обстоят гораздо хуже: 8,3% в Бронксе, 8,1% в Бруклине и 7% в Квинсе.
Карта пугает, но, как небольшая серебряная подкладка, Центр недвижимости и городского развития им. Фурмана Нью-Йоркского университета На этой неделе компания Policy опубликовала отчет, в котором указывается, что число случаев обращения взыскания за права выкупа сократилось в большей части города - на 33 процента меньше уведомлений о передаче права выкупа в четвертом квартале 2011 года по сравнению с тем же кварталом 2010 года.
также можно просмотреть карты просрочки по ипотеке (просрочки на 60 и 90+ дней), выделенные фиолетовым и синим цветом.
Карта будет регулярно обновляться, согласно ФРС.
« Мы уверены, что этот инструмент предоставит актуальный и своевременный анализ, который поможет информировать общественность, политиков и лидеров сообществ об этих текущих условиях », - сказал Каусар Хамдани, старший вице-президент по работе с регионами и общественностью, в своем выпуске.
комментариев